Bon à savoir

Les moins-values possibles

Même si celles-ci restent limitées vous pouvez bonasavoirdemander les moins-values suivantes :

  • le carrelage dans la salle de bains et le wc
  • le carrelage dans le salon et la cuisine
  • l’évier et le robinet de la cuisine
  • la vasque, le meuble sous vasque et le robinet de la salle de bains

Les cloisons

Les cloisons de base sont de 5cm , pour une isolation phonique il faudrait à minima passer en cloison 7cm.

Les arrivées/évacuations d’eau

Toute A/E d’eau supplémentaire est payante.

Faites dessiner sur les plans les A/E d’eau pour éviter toute mauvaise surprise de positionnement.

Réseau VDI (Voix, Données, Image)

vdi.pngLa mise en place d’un réseau VDI permet d’avoir uniquement 2 types de prises dans une maison : des prises de courant et des prises réseaux RJ45.

Le grand intérêt est de pouvoir, sur n’importe quelle prise RJ45 de votre logement, brancher au choix, votre téléphone, votre téléviseur, votre ordinateur, votre imprimante, etc.

Il est important à l’aire de la fibre optique, de s’assurer de la qualité du câblage de vos prises rj45. Pour s’orienter vers l’avenir et garder une installation performante de longues années c’est vers un câble grade 3  qu’il faut s’orienter.

Tuile en terre cuite ou tuile béton?

toitureAu niveau esthétique la tuile en terre cuite est plus jolie que la tuile en béton. Niveau étanchéité elles se valent. Niveau entretien, la mousse se dépose plus facilement sur une tuile en béton. Niveau couleur, la tuile en béton manque de stabilité dans sa coloration, elle a tendance à vouloir retrouver sa grisaille d’origine.

Si la tuile en terre cuite n’est pas comprise dans le prix de base de votre maison et que vos moyens le permettent préférez une tuile en terre cuite qui résistera mieux dans la durée.

Vous pouvez également suivre l’avancée de nos travaux sur notre page kozikaza en cliquant sur mamaelys

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L’indice BT01

L’index national du bâtiment ou BT01 mesure l’évolution des coûts de production dans le secteur du bâtiment (matériaux, transport, etc.). C’est un indice mensuel publié au journal officiel.

bt01Dans le CCMI il est précisé la possibilité d’une révision du prix de construction en cas d’évolution de cet indice. Dans le cas où le CCMI indique une seule révision de prix, le prix changera en fonction de l’évolution du BT01 entre la date de signature du CCMI et la date d’obtention du permis de construire par exemple. A vérifier dans votre contrat au moment de la signature.

En ces temps de crise, sachez qu’il est possible que cette révision de prix soit à la baisse et non pas seulement à la hausse. Si l’indice BT01 baisse la révision sera positive pour votre portefeuille ( c’est-à-dire moins-value sur le prix de votre construction) et inversement s’il augmente.

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